・インカム – 工務店がいちばん

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注文住宅の取得費は「高騰」しています。
１９８０年代の大手住宅メーカーの販売価格は坪６０～８０万円程が相場でしたが、２０２５年の現在では坪１２０～１６０万円と２倍に上昇しました。割安感のある地場の工務店でも坪８０～１００万円前後が相場となり、「失われた３０年」と言われる日本社会において、注文住宅の価格は異常事態なのです。

住まいの一部を社会ニーズと繋ぎ「固定収入」を得る！

取得費の高騰を受け止めると同時に、住まいそのものがお金を稼ぐ「収入付住宅」という発想が生まれていますが、その具体例をご紹介します。

2018年のトランクルーム市場は５９０億円規模。
2025年には１,０００億円突破も視野に！

収納不足の原因は、住まいが狭くなっていることです。

国土交通省の利用関係別総計によれば、僅か１５年間で住宅の床面積は１０８．６㎡→７３．１㎡と３５．５㎡（１０．７坪／２１畳間）も減少しているという事実です。また、人口減少社会に突入して以来「１４年連続」で減少しているにも関わらず、世帯数は統計を取り始めた昭和４３年から伸び続けていることはあまり知られていません。それは、単身世帯、核家族など、「少人数世帯」が増えているからです。

トランクルーム設置数は、アメリア比較で１/５です。

トランクルーム市場は４０年以上前にアメリカで誕生しました。アメリカではセルフストレージという名称で広く社会に認知され半世紀にわたって順調な成長を続けて２３０億米ドル（約１兆８，０００億円）市場まで成長しています。トランクルーム先進国のアメリカでは「１０世帯に１世帯」が日常的に利用しており、「普及率は１０％」。また、ヨーロッパ諸国、カナダ、オーストラリア、香港、シンガポールなどでも同様の高い成長率を示し、世界各国でトランクルームは「生活の一部」なのです。