①家づくりの希望
・現在の住まいを建て替えする計画
・家族構成／夫婦＋子供２人（大学生）／近い将来は夫婦２人暮らしを予定
・予算規模／3,000万円（自己資金1,000万円＋借入2,000万円）
・間取りの希望／３LDK ＋畳コーナー（または小さな和室）
・明るい玄関をイメージしています。
・高級感のある外観にしたい・・
・高断熱・高気密の住宅にしたい・・
②プランニング ／ お試しプラン
〇プランニングポイントの説明
１階:18.5坪
２階:18.5坪（吹抜け含む）＋バルコニー1.5坪（3帖）
TO :38.5坪（吹抜け、バルコニー含む）
・建て替えのため、カーポート＆玄関ゾーニングが決められます。
・南道路から見た外観センターには、1階～２階を通すデザイン窓がポイント
・キッチンなどの家事負担を軽減できる回遊動線プラン
・畳コーナー付の広いリビングとリビング階段
・バルコニーと大型クローゼットが付いた主寝室
プランニング ／ 確定プラン
修正希望
⇒やはり、和室（客間）が欲しい
⇒子供部屋は、６帖にして家具を置きたい
〇修正プランニングポイント
１階:２０坪
２階:１7.75坪（吹抜け含む）＋バルコニー2.25坪（4.5帖）
ＴＯ：40坪（吹抜け、バルコニー含む）
・高級感と断熱性能を確保できる素材としてパワーバードを想定
・2階ホールを斜め天井、かつ自然素材として玄関ホール（陽だまりホール）を演出
・夫婦だけの住まいを想定した２階の収納計画（ＷＩＣとロフト）
・東の畳コーナー日差しが無くなることから、キッチン＆リビングの配置を変更
・解体と外構工事（既存を活かす）を除いた、「総予算」イメージ
40坪×坪75万円→3,000万円
③インテリア・デザインパース
・内観３カット
・外観１カット 計４カットの完成予想パースです。
◎（その.1）和室（客間）／インテリアデザインパース
●ワンポイント／琉球畳と杉板天井の組み合わせ、吊押入と地窓、ロールスクリーン窓で和テイストに・・
◎（その.2）WICからロフト／インテリアデザインパース
●ワンポイント／クローゼットの収納家具の一部を階段状に、2階ホールから続く杉板仕上げの斜め天井・・
◎（その.3）陽だまりホールの吹抜け／インテリアデザインパース
●ワンポイント／断熱性能が最高レベルのFIX窓を３連２段に配置し、吹抜けから見上げるホール手摺壁と斜天井は自然木で仕上げる・・。400角のタイルを大胆に使用・・
④建て替え後の外観デザイン
◎（その.4）既存敷地を活かした建て替え計画、パワーポイントの白い外壁と茶のワンポイントバルコニー手摺が、高級感と上質さを際立たせます。
⑤工務店の選択サポート（工務店との情報共有）
・工務店紹介→見積確認→仮契約→融資予約→工事請負契約→建築確認→工事着工
・工務店の選択後は、お客様の家づくりをプランing側面からサポートします。
・プランing＋優良工務店／茨城県 株式会社住楽工房
⑥祝、竣工 ／ MU（無）～ U（有）の感動！
