①家づくりの希望
・家族構成／夫婦＋子供２人、ペット（犬）を飼いたい
・予算規模／3,０00万円（自己資金500万円＋借入２,５00万円程度）
・３LDK、プラス、南側に大きなバルコニーが欲しい。
・バルコニーは８帖程度、ウッドデッキと囲いのある空間にしたい
・バルコニーでは、家族でいろいろなシーンを描いています。
・オール電化と太陽光発電システムも検討したい
・木の味わいが欲しい、耐久性のある木造を希望
・子育てしやすい間取り、家事がしやすい動線を希望
・敷地は購入済み、≒４５坪
②ゾーニング
・ビックバルコニーの外観ポイントを意識したゾーニング計画です。
・南道路に接した土地に建築する２階建ての住まいの基本動線はこれです。
③プランニング ／ お試しプラン
〇プランニングポイントの説明
１階:16坪（玄関ポーチ含む）
２階:13坪 プラス バルコニー4.5坪（9帖）
TO 33.5坪 （ポーチ、バルコニー含む）
・総二階シルエットタイプのプラン提案です。
・バルコニーには屋根を延ばして、全天候での活用を前提としています。
・家事動線と、１階２階の動線をコクパクトにまとめています。
・玄関収納（SIC）や各居室の収納をたっぷり設置しています。
プランニング ／ 確定プラン
修正希望
⇒玄関がすぐに入れる畳コーナーが欲しい
⇒畳コーナーと一体化したような広いリビングにしたい
⇒各子供部屋は６帖にして、収納家具を置きたい
〇修正プランニングポイントの説明
１階:２０坪（玄関ポーチ含む）
２階:１4坪（小屋裏含む） プラス バルコニー5.75坪（11.5帖）
TO 39.75坪 （ポーチ、小屋裏、バルコニー含む）
・１階部分を敷地巾いっぱいに広げて庭は南道路面としました。
・リビング動線を中心に使い勝手のいい間取りができました。
・外観デザインにバルコニーを強調した提案です。
・太陽光発電とオール電化＋外構工事を含めた「総予算」イメージ
（39.75坪×坪８０万円→３,２００万円＋オール電化＋外構≒３,５００万円）
子育て家族にお勧めの「回遊動線」がポイントです。
・キッチンから、ユーティリティへの移動がスムーズです。
・玄関を入ると、客間へダイレクトに入れます。
・リビングキッチンはサーキュレーションプランとしました。
・畳コーナー（客間）がリビングと一体化した大空間です。
④インテリア・デザインパース
・内観3カット
・外観１カット 計4カットの完成予想パースです。
◎（その.1）LDK／インテリアデザインパース
●ワンポイント／マテリアル（参考）
◎（その.2）１階の階段ホール／インテリアデザインパース
●ワンポイント／金物を一切使わない「オール木製階段」は、フレームから木を使用しているため目にも足にもやさしい安心設計です。
◎（その.3）パントリー／インテリアデザインパース
●ワンポイント／冷蔵庫も含めて収納できる大型パントリーとパソコンコーナー
⑤外観デザイン
バルコニー（空中デッキ）で楽しむ
◎11.5帖の巨大インナーバルコニー・デザインパース
●ワンポイント／全天候、家族のシーンを想定できます。
⑥”おまけ” 外構デザイン
◎（参考）エクステリア＆マテリアル
⑦工務店の選択サポート（工務店との情報共有）
・工務店紹介→見積確認→仮契約→融資予約→工事請負契約→建築確認→工事着工
・工務店の選択後は、お客様の家づくりをプランing側面からサポートします。
・プランing＋優良工務店／千葉県 株式会社美空工房
⑧祝、竣工 ／ MU（無）～ U（有）の感動！
