プレ・プランing

今日の　間取り　デザイン　は、100年民家です。日本の住まいは欧米に比較して耐久性が短いですが、これから新築される住宅は「耐久性１００年／100年住宅を見据えて設計する必要があります。
耐久性が高い住まいはエコハウス／エコ民家です。
「エコ民家」の普及には技術面とあわせて「間取りの工夫」が求められます。
・二重玄関
・機械設備の保護
・天井が高い家には大物が育つ・・

今日の　間取り　デザイン　限られたスペースの中に、大広間を実現したプランです。リビングの横に和室を配置し、そして和室とホールと、３つの空間を続けることで、建具を壁inすれば「１６帖」の大空間が出現します。
２階は３つの部屋を綺麗に南バルコニーに揃えて外観デザインがとれてすっきりしています。

今日の　間取り　デザイン　は、敷地から考えた間取りです。
・家事が３歩で済むランドリー空間が最大のポイント。
・キッチンの生ごみの搬出が楽なアプローチ
・玄関から、リビングを通過せずにキッチンダイレクトの間取り
・３種類の収納空間で仕舞う、しまう
・外観デザインは、シンプルイズペストです。

今日の　間取り　デザイン　は光と風があるバルコニーが特色のプランです。
住宅の設計プランを検討するとき、限られた敷地の「屋外空間」を一体でデザインします。
・シンボルツリーを中央に配置して玄関から見せる庭の演出。
・リビングから繋がるウッドデッキのエリアから見える庭は、「木」と「ガラス」と「光」の組み合わせにより品格と高級感も演出します。
・吹抜けの階段を上ると、ライブラリーラボへ、バルコニーへ
・バルコニーには、ファイバー・グレーチング（ＦＲＰ製で細かい升目状の蓋）を床に敷き詰めることで「光」と「風」が床から得られ、その階下にはリビングから繋がるウッドデッキの庭です。

今日の　間取り　デザイン　は、「空中にある菜園」がテーマです。
カーポート屋根を多機能化する商品が多くなりましたが、この住宅プランでは「ビルトイン・カーポート」の上部に、「厚みのあるバルコニー」を設けて２つの菜園を掘り下げています。
また、菜園のない部分は「１．４m高さの大型収納」を設けて１階から２階へ上る階段の踊り場から入れるように設計されています。

２０２５年、期待の「ペロブスカイト太陽パネル」の販売が始まりです。
とても「薄くで軽い」太陽電池は、これまで検討もされなかった場所への設置が可能となります。
・商業ビルの外壁、
・商業ビルのガラスを太陽電池に置き換える・・
・そして、一般住宅外壁への搭載です。
今回の 間取り デザイン は、外壁面を太陽電池にMAX使えるようデザインしたプランです。

今日の提案は、家事動線を徹底的に検討された 間取り デザインです。
回遊キッチンを中心にして、SICを兼ねたパントリーからは、一直線で水廻りの移動できます。
洗面脱衣＆ランドリーには、すぐ隣に大型ウォークインクローゼットを配置し２方向からアクセス可能です。二人の寝室横にトイレ、そしてクローゼットの配置はベストプランingの一例です。

今回の 間取り デザイン提案は、建蔽率60％、土地20坪に建つ25坪のコンパクトプランです。ふたりの生活が、限られた室内面積で合理的かつ快適に空間シェアできるよう工夫されています。

今回の 間取り デザインは「ふたりの家」2階です。

核家族化が進み「世帯当たりの人数」は平均３人（夫婦に子供は１人）。そうした事から住まいの間取りも小さくなってきました。夫婦２人、パートナーと暮らす二人の住まいがこれからのニーズと考えられます。
・１階はアイランドキッチンで回遊動線、そして家事動線を短くします。
・２階には、サブリビングが必要となります。長い時間を過ごすとくつろぐリビングも一つでは足りません。また、トイレ・洗面の充実、寝室も２つ必要でそれぞれにたっぷりの収納を用意しました。

今回の 間取り デザイン は、傾斜地を活かした３層のプラン例です。

・地下部分は、大型車が３～４台停められて、そのうち２台はすっぽりと屋内部分に収まる、高級住宅には普通の「ビルトインガレージ」を備えます。
・１階では、「ガラス手摺」でゆとりの空間を演出しながらその吹抜けから地下を見下ろすことでの特別感を味わえます。
・そして、リビング天井が屋根勾配にそって斜めにのぼり２階ホールへと続きます。
この家は、特別に贅沢な「空間」と「設備」を備えることで、傾斜地の高台に建つ「ふたりの家」が完成します。